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Location immobilier

Immo : avez-vous idée des sacrifices que vous imposez à votre locataire ?

Immo : avez-vous idée des sacrifices que vous imposez à votre locataire ?

Pour une écrasante majorité de Françaises et de Français, la recherche de logement s'avère être un véritable parcours du combattant. Une récente enquête revient sur tous les...

Tous les articles

13/01/2020

Propriétaire : comment gagner de l’argent avec les locations saisonnières ?

Obtenir un revenu complémentaire devient facile grâce à la location de votre résidence principale ou secondaire. Ce qu'il faut savoir avant de se lancer.

11/12/2019

Immobilier : 5 astuces pour louer son bien plus cher

Certains artifices permettent de gonfler le prix d'un loyer en toute légalité. Voici ce qu'il faut faire.

19/10/2019

Drôme : face aux impayés, une femme agresse au marteau son locataire

Violente altercation. Pour tenter de récupérer des loyers impayés, une quinquagénaire a frappé au visage un locataire de Châteauneuf-du-Rhône avec un marteau, le 11 octobre...

07/10/2019

Les règles pour bien louer un logement vide

Louer un logement ancien qui vous appartient peut vous procurer des revenus récurrents et conséquents. Mais avant de louer, mieux vaut connaître quelques astuces. Mode d'emploi....

30/09/2019

Investir dans une résidence services : le bon plan ?

Acheter un logement, tout en réalisant un investissement intéressant et en s'épargnant les contraintes de gestion, c'est possible avec une résidence de services. Mode d'emploi...

25/09/2019

Ouvrir une maison d'hôtes : bon plan ou galère ?

Tout quitter, s'installer à la campagne et ouvrir une maison d'hôtes : le projet séduit de nombreux Français. Mais avant de tenter l'aventure, encore faut-il bien mesurer l'investissement...

12/09/2019

Propriétaires : laisser votre logement vacant pourrait vous coûter cher

Vous ne souhaitez ou ne pouvez pas louer en l'état votre maison ? Cela pourrait vous valoir une taxe. Le maire d'une commune alsacienne y soumet déjà ses habitants.

03/09/2019

Locataire : mon propriétaire refuse de faire des réparations, que faire ?

Chaudière en panne, robinet qui fuit… Vous êtes locataire et votre propriétaire reste sourd à votre demande de réparation. Que pouvez-vous faire ? Quels sont vos recours ? Mode...

27/07/2019

Ce moyen insoupçonné pour rentabiliser votre piscine

Un business florissant duquel vous pourrait ressortir gagnant. Louer votre piscine à la demi-journée, n'y avez-vous jamais pensé ? Voici pourquoi vous devriez.

29/06/2019

Sous-location : sans autorisation, vous risquez très gros !

Pendant votre absence, lors des déplacements ou des vacances, il peut être très attrayant de sous-louer son logement. En revanche, si vous n'avez pas obtenu l'accord de votre propriétaire,...

04/04/2019

Immobilier locatif : mauvaise nouvelle pour les propriétaires

Un retour "expérimental" et partiel. Un décret autorisant le plafonnement des loyers vient d'être signé. La polémique autour de ce sujet naît il y a plusieurs années va-t-elle...

15/02/2019

Loyers encadrés : cette catastrophe qui pourrait se produire

Une pénurie de logements à louer se profile. Le retour de l'encadrement des loyers pourraient inciter les bailleurs à renoncer à leur investissement.

01/02/2019

Immobilier-locatif : que valent les assurances contre les impayés ?

Principal frein à l'investissement immobilier, le risque de loyer impayé peut être couvert par des assurances spécifiques. Que valent-elles ? Vos questions, nos conseils.

14/12/2018

Impayés, nuisance… Ce que vous pouvez vraiment faire contre un locataire indélicat

Une procédure de référé peut être lancée dans des circonstances définies par la loi. Voici l'essentiel de ce qu'il faut savoir.

14/12/2018

Transformation des immeubles en HLM : allez-vous devoir partir ?

Menacé de vente à la découpe, un immeuble privé devient un logement social. Ce qui devait être un simple sauvetage se transforme en véritable cauchemar pour les locataires les...

30/11/2018

Location immobilière : ces aides financières auxquelles vous avez droit pour payer la caution et les frais d'agence ?

Pour la location meublée d'un logement que vous allez occuper à titre de résidence principale, l'agence immobilière va vous facturer des frais et le propriétaire vous demander...

30/11/2018

Louer un appartement dans un HLM : quand et comment récupérer la caution ?

Si vous envisagez de quitter votre logement HLM, mieux vaut connaître les conditions qui régissent votre contrat de location pour ne pas faire d'erreurs. S'agissant du dépôt de...

30/11/2018

Location saisonnière, location immobilière : ce qu'il faut faire pour éviter les arnaques

En matière de location saisonnière, il n'est pas rare de constater que les arnaques se multiplient. Même les sites web spécialisés dans les locations en ligne ne sont malheureusement...

30/11/2018

Disparition de la taxe d'habitation : va-t-elle réduire les prix de la location immobilière ?

A l'heure où le gouvernement se prépare à mettre en place la réforme sur la taxe d'habitation, de nombreuses questions se profilent, notamment sur les prix de la location immobilière....

30/11/2018

Immobilier : ce que vous devriez acheter pour louer plus cher

Taille du logement, neuf ou ancien, qualité d'emplacement et de construction… voilà les critères à passer en revue pour dégager un maximum de rentabilité locative.

23/11/2018

HLM : que prévoit le projet de loi logement ?

Le projet de loi logement aura différentes incidences sur le parc HLM, notamment en matière de revalorisation de loyer et de vente. Une aubaine pour les agences immobilières.

23/11/2018

Location meublée touristique : la validation de la copropriété est-elle indispensable ?

Une agence immobilière pourra vous le confirmer : le règlement de copropriété d'un immeuble peut interdire la location meublée touristique. Le point sur la question.

23/11/2018

Location saisonnière : quelles sont les règles à respecter pour le bailleur ?

Dans le cadre d'une location saisonnière, le bailleur a l'obligation de respecter un certain nombre de règles afin d'être dans la légalité, et ce, qu'il passe par une agence immobilière...

23/11/2018

Prélèvement à la source et revenu foncier : comment déduire vos charges ?

L'arrivée du prélèvement à la source pose de nombreuses questions aux bailleurs, notamment en matière de déduction des charges du revenu foncier et de la taxe foncière. Voici...

21/11/2018

Litige locataire/bailleur : partir sans préavis peut coûter cher à votre locataire

Si le locataire de votre logement peut partir en cours de bail, il doit tout de même respecter ses obligations. Prendre congés sans vous avertir peut s'avérer très risqué. Recours,...

20/11/2018

Location d'un terrain, location d'un gîte : de l'importance de l'état des lieux

En matière de location de terrain ou de gîte, un état des lieux n'est pas toujours obligatoire, mais indispensable à chaque fois !

20/11/2018

Taxe d'habitation, taxe foncière et gîte : qui paie quoi ?

Lors de la location d'un gîte, la personne redevable de la taxe d'habitation et de la taxe foncière varie en fonction des situations rencontrées !

20/11/2018

Agence immobilière : ce qu'il faut savoir pour demander le remboursement d'une location saisonnière

Gîte, maison ou appartement, dans le cadre d'une location saisonnière, il est parfois possible d'obtenir un remboursement de la part de l'agence immobilière représentant le bailleur....

20/11/2018

Fin de la taxe d'habitation : ce que craignent les propriétaires de résidence secondaire

La disparition programmée de la taxe d'habitation d'ici 2020 ne s'appliquera pas aux résidences secondaires. Déjà assujettis à la taxe foncière, les propriétaires de résidences...

20/10/2018

Etat des lieux, caution : quelles sont les obligations des propriétaires et des locataires ?

À l'entrée comme à la sortie du logement, le propriétaire et le locataire doivent se soumettre à certaines règles en matière de location immobilière. Cela concerne tout principalement...

19/10/2018

Faut-il payer une caution pour une sous-location ?

Si le paiement d'une caution n'est pas obligatoire dans le cas d'une sous-location, cette pratique est vivement conseillée. Découvrez les règles à suivre pour réaliser une sous-location...

19/10/2018

Location saisonnière : trois précautions à prendre avant de louer

Avant de réaliser la location saisonnière de sa résidence principale ou d'un gîte, le propriétaire a tout intérêt à suivre certaines règles. L'objectif ? Trouver rapidement...

19/10/2018

Résidence de tourisme : comment bien choisir son gîte cet été ?

L'été est arrivé, l'heure est à la recherche d'un gîte. Découvrez nos conseils pour bien choisir votre résidence de tourisme, que vous passiez par une agence immobilière ou...

12/10/2018

Propriétaires-bailleurs : ces nouvelles règles que vous devez absolument connaître

Création d'un bail "mobilité", encadrement des loyers… Le projet de loi Elan, qui devrait être adoptée dès cet automne, va changer beaucoup de choses. Explications.

05/10/2018

Loger un étudiant chez soi ? Un vrai bonus fiscal !

Outre la compagnie qu'elle apporte, la présence d'un étudiant à domicile ouvre droit à un joli bonus fiscal.

01/10/2018

Ces villes où louer sa résidence principale est le plus rentable

Et si louer votre logement principal vous permettait de rembourser son coût d'achat en quelques années ? C'est possible notamment dans certaines villes. Découvrez-les...

25/09/2018

Location saisonnière : quelles différences entre le dépôt de garantie et la caution ?

Dans le cadre d'une location saisonnière, le propriétaire des lieux demande généralement au locataire de verser un dépôt de garantie. Cette somme d'argent est destinée à couvrir...

22/09/2018

Location saisonnière en gîte : quels sont vos droits et obligations ?

Une location saisonnière en gîte, louée pour les vacances de particulier à particulier, implique certaines règles à respecter pour le propriétaire, mais aussi des droits.

05/09/2018

Propriétaires bailleurs : gare aux mauvaises surprises avec l’impôt à la source

Sur le papier, le prélèvement à la source a pour but de protéger tous les Français pour synchroniser les revenus qu'ils perçoivent avec les impôts dus. Encore faut-il ne pas...

06/08/2018

Location meublée : 3 conseils pour effectuer l'état des lieux de votre logement

Au début et à la fin d'une location meublée ou nue, le locataire et le bailleur ont l'obligation de réaliser un état des lieux. Nos conseils pour que l'inspection du bien immobilier...

06/08/2018

Location saisonnière, gîte : comment sont-ils encadrés ?

La location saisonnière, qu'il s'agisse d'un appartement, d'une résidence de tourisme ou d'un gîte, est encadrée par la loi. En fonction de la nature du bien loué, la réglementation...

30/07/2018

Propriétaires : allez-vous profiter de la suppression de la taxe d’habitation ?

Ailleurs en Europe, la suppression de la taxe d'habitation a favorisé les propriétaires. Il n'est pas exclu que ce soit aussi le cas en France.

13/07/2018

Taxe d'habitation : les occupants de HLM sont-ils toujours exonérés ?

Si vous habitez une HLM, vous devez en principe payer une taxe d'habitation, excepté si vous remplissez les conditions d'exonération existantes. Mais une réforme est en cours et...

23/06/2018

Bail commercial : comment son loyer est-il fixé ?

Fixé librement au moment de la signature du bail, le loyer d'un bail commercial est négocié sur la base de la valeur locative du bien.

23/06/2018

Gite : existe-t-il un régime fiscal spécifique ?

Si vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez transformer en gîte, le régime fiscal à appliquer peut différer selon les situations. Faisons le point !

22/06/2018

Location immobilière : quelle différence entre le dépôt de garantie et la caution ?

Dans le cadre de la location immobilière, on confond souvent à tort le dépôt de garantie avec la caution. Quelle est la différence entre les deux ?

22/06/2018

Taxe d'habitation, taxe foncière : quand et comment les payer ?

Si vous habitez ou louez un bien immobilier, vous êtes assujettis à la taxe d'habitation et/ou à la taxe foncière. Quand faut-il les payer ?

22/06/2018

Location meublée : quels sont les revenus à déclarer ?

Vous percevez des revenus fonciers issus de la location meublée ? Comment faut-il déclarer ces ressources aux services fiscaux ?

30/05/2018

Location saisonnière : comment récupérer votre caution ?

La caution n'est pas obligatoire lors d'une location saisonnière. Mais les propriétaires ont le droit de la demander. Comment la récupérer ?