Avant d'épouser Emmanuel Macron, Brigitte Macron a eu trois enfants d'un premier mariage. Parmi eux, deux filles : Tiphaine et Laurence Auzière. Que sait-on de ces deux femmes ? Planet vous présente la famille...
La réforme des retraites pose problème et subit un véritable rejet de la part des Français. De débat en débat, d’autres voix s’élèvent pour dénoncer les conséquences méconnues de cette réforme dont la...
Que ce soit pour soutenir une association caritative ou pour avantager un de ses héritiers, le recours au legs de son vivant peut être très pratique. Comment mener à bien cette démarche légale ?
Vous n'avez jamais songé à mettre une éponge dans votre machine à laver, avant de lancer votre cycle ? Elle vous permettra pourtant de faire d'une pierre deux coups, très facilement. On vous explique tout.
Véronique Sanson est une artiste accomplie qui a vendu des millions de disques durant sa carrière. Pour autant, la vie intime de la chanteuse a été ponctuée de moments troublants que ce soit dans sa vie...
Ce 9 février est diffusé le quatrième épisode de "Balthazar" avec Tomer Sisley sur TF1. Avant de faire ses adieux à son personnage et à la série, le célèbre comédien s’est confié sur ses projets. Voici...
L'arrivée du prélèvement à la source pose de nombreuses questions aux bailleurs, notamment en matière de déduction des charges du revenu foncier et de la taxe foncière. Voici ce qu'il faut savoir avant de mettre son bien en location au sein d'une agence immobilière.
Comment déduire ses charges de ses revenus fonciers ?
De nombreux revenus de 2018, dont les loyers perçus, ne seront pas imposés afin d'éviter une double charge fiscale. Si le propriétaire décide de réaliser des travaux en 2018, il ne pourra donc pas les déduire de ses revenus fonciers puisque ces derniers ne seront pas imposés. Votre agence immobilière pourra toutefois évoquer un cas à part : celui des propriétaires qui touchent des revenus imposés, à l'image des plus-values immobilières par exemple. Étant imposés, ces derniers auront donc un avantage à réaliser des travaux et à déduire leur montant de leurs revenus fonciers.
Revenu foncier : quand réaliser des travaux ?
Face au prélèvement à la source, les propriétaires peuvent être susceptibles d'attendre 2019 pour réaliser des travaux. C'est en réalité une fausse-bonne idée. Le montant déductible sera en effet calculé par rapport à la moyenne des travaux effectués en 2018 et 2019. En d'autres termes, le propriétaire ne pourra déduire que 50% du montant des travaux s'ils en réalisent en 2019 mais pas en 2018. Afin d'échapper à cette règle, l'idéal reste encore d'attendre 2020 pour effectuer des travaux. À noter que les règles concernant la taxe foncière n'évoluent pas puisqu'elle n'est pas soumise au prélèvement à la source.