Échange de maison, sécurité, budget : le guide pour des vacances sans stress

HomeExchange : l’échange de maisons séduit toujours plus de Français

Avec une promesse simple, voyager autrement tout en réduisant son budget, HomeExchange s’impose comme une solution d’hébergement à la fois économique, humaine et durable. Fanny Tesson, Responsable Relations Presse France, nous éclaire sur les clés du succès de cette plateforme pionnière de l’échange de maisons.

Une alternative flexible à la location traditionnelle

Concrètement, l’échange de maisons sur HomeExchange repose sur trois formules : 

• L’échange réciproque simultané (on échange son logement avec un autre membre aux mêmes dates)

• Le non simultané (les séjours sont décalés)

• L’échange contre GuestPoints

Dans ce dernier cas, le membre hôte reçoit une "monnaie virtuelle" qu’il pourra utiliser plus tard pour séjourner ailleurs. "On peut proposer sa maison entière ou simplement une chambre", précise Fanny Tesson. L’inscription est gratuite, mais un abonnement annuel de 175 € est requis dès le premier échange confirmé.

Voyager plus, dépenser moins

L’un des moteurs principaux pour les membres reste l’aspect économique. "Pour 44 % de nos utilisateurs, c’est la motivation première", indique Fanny Tesson. En moyenne, cela représente 35 % d’économies sur une semaine de vacances. 

Mais au-delà du budget, l’expérience séduit aussi par son authenticité : 39 % des membres recherchent un contact local, loin des circuits touristiques. Et 33 % veulent tout simplement voyager plus et plus longtemps. La France, les États-Unis et l’Espagne sont les destinations les plus prisées, avec Paris, Barcelone et Montréal en tête.

Une communauté sécurisée et engagée

Avec plus de 200 000 logements répartis dans 155 pays, HomeExchange mise sur la confiance. Chaque profil est vérifié, les logements sont évalués sur la propreté, la conformité et la qualité de l’accueil. Une caution de 500 € sécurise chaque échange, et des garanties couvrent les dommages ou les annulations. 

Des forums, newsletters et groupes d’ambassadeurs favorisent l’entraide entre membres. "Notre communauté est très active : 73 % des échanges ont lieu dans des résidences principales, et un tiers de nos membres sont Français", souligne Fanny Tesson. Familles, couples sans enfants ou retraités y trouvent une façon conviviale et responsable de voyager autrement.

Inscrivez-vous à l’opération Tranquillité Vacances 

Grâce à l’Opération Tranquillité Vacances (OTV), la police et la gendarmerie peuvent veiller sur votre logement pendant votre absence. Il s’agit d’un service gratuit, proposé par le ministère de l’Intérieur, permettant à chaque citoyen de signaler son absence, de 3 à 90 jours, à la police ou à la gendarmerie. Une fois votre demande enregistrée, des patrouilles sont mobilisées pour surveiller votre domicile, de jour comme de nuit.

“C’est un dispositif qui existe depuis plusieurs années, et qui permet à chacun de nous informer de son absence, pour que l’on puisse intégrer son domicile dans nos patrouilles quotidiennes”, explique la commissaire Agathe Foucault, porte-parole de la police nationale.

Comment s'inscrire ?

L’inscription peut se faire directement en ligne via un formulaire dédié (accessible depuis ce lien), ou en se rendant au commissariat ou à la brigade de gendarmerie. Attention cependant aux délais :

• Si vous dépendez de la police, l’inscription doit être faite au moins 3 jours avant le départ.
• Si vous dépendez de la gendarmerie, vous avez jusqu’à la veille de votre départ.

Comment fonctionne la surveillance ?

Une fois votre inscription validée, votre domicile est intégré dans une application utilisée par les forces de l’ordre. “Les policiers reçoivent les informations sur leurs téléphones professionnels, via une application sécurisée. Lors de leurs patrouilles, ils visualisent les domiciles à surveiller sur une carte interactive”, détaille Agathe Foucault.

Lors du passage, les agents peuvent effectuer un simple contrôle visuel depuis le véhicule ou une inspection à pied autour du logement. Et si une anomalie est constatée (volet ouvert, porte forcée…), ils peuvent intervenir immédiatement. “Si une porte est ouverte alors que le propriétaire est censé être absent, les policiers effectuent une reconnaissance dans le logement. En cas de cambriolage ou de présence suspecte, ils enclenchent immédiatement les procédures nécessaires”, précise la commissaire.

Confidentialité et sécurité des données

Un point crucial pour les citoyens : la protection des données. Sur ce sujet, Agathe Foucault se veut rassurante : “Les données sont hébergées sur des serveurs sécurisés. Seuls les policiers habilités peuvent y accéder, et uniquement dans le cadre de leur mission. À ce jour, aucun usage détourné n’a été constaté.”

Un dispositif qui fait ses preuves

L’Opération Tranquillité Vacances séduit de plus en plus de foyers. Les chiffres parlent d’eux-mêmes :

• 60 000 inscriptions en 2021
• 64 000 en 2022
• 67 000 en 2023
• Près de 70 000 en 2024

“On constate une progression continue, preuve que les citoyens prennent conscience de l’efficacité du dispositif”, note Agathe Foucault. Mieux encore : le taux de cambriolage des domiciles inscrits est extrêmement bas. “Sur les logements surveillés, seuls 0,01 % sont victimes de vol ou de dégradation durant la période d’absence.”

Quelques bons réflexes avant de partir

Si s’inscrire au dispositif est une excellente initiative, la police recommande aussi d’adopter quelques gestes de prévention :

• Ne pas annoncer publiquement son départ en vacances sur les réseaux sociaux
• Installer un système d’alarme ou de vidéosurveillance
• Demander à un proche de passer relever le courrier, ouvrir et fermer les volets
• Simuler une présence avec des lampes à minuterie.

“L’OTV ne remplace pas la vigilance personnelle, mais elle en est un excellent complément”, rappelle Agathe Foucault.