Résidences secondaires : les 10 régions où elles sont les moins chères
3 678 000. C’est le nombre de résidences secondaires que comptait le parc immobilier français au 1er janvier 2021 d’après l’Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE). Elles représentent presque 10% de l’ensemble des logements du pays.
Mais avoir une résidence secondaire a un coût. En moyenne, cela revient à 280 900 euros en France (logements neufs et anciens confondus). Et ce n’est pas la seule dépense à considérer ! Il faut également s’acquitter de la taxe d’habitation ainsi que de la taxe foncière, de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, de l'assurance habitation ou encore du chauffage. "Soit 5 et 7% du montant de la résidence secondaire. Soit entre 14.045 € et 19.663 €", estime le site immobilier Se loger.
Un coût d'entretien énorme pour un logement occupé en moyenne 35 jours par an.
Où sont les résidences secondaires les plus chères ?
Pour une fois, l’Ile-de-France n’est pas en tête d’un classement des prix immobiliers les plus élevés ! Pas d'inquiétude, elle est quand même sur le podium, à la deuxième place. Juste devant la Provence-Alpes-Côte-d’Azur, où la concentration de ce type de logement est l’une des plus importantes de l’Hexagone. Pour acquérir ce type de bien dans cette région, il faudra compter en moyenne 356 100 euros.
La première place de ce classement revient à l’Aquitaine. Avec un prix moyen de 383 800 euros d’après le baromètre LPI - Se Loger, elle devance la région parisienne où une résidence secondaire coûte en moyenne 367 300 euros.
Mais quelles sont les régions où les résidences secondaires coûtent le moins cher ? Découvrez-le dans le diaporama ci-dessous.
Autre information utile à la lecture : ce classement reprend les anciennes régions.
10 . Languedoc-Roussillon
À la dixième position de ce classement, l'ancienne region du sud de la France est la seule à proposer un prix moyen au dessus de 200 000 euros. En effet, il faudra compter 209 600 euros pour s'offrir une résidence secondaire en Languedoc-Roussillon.
9. Centre
Dans ce territoire qui n'a pas été impacté par la réforme des nouvelles régions, il faut prévoir 190 300 euros pour acquerir une résidence secondaire.
8. Picardie
Dans cette région qui apartient désormais aux Hauts-de-France avec le Nord-Pas-de-Calais, il faut compter 189 100 euros pour acheter une résidence secondaire.
7. Franche-Comté
Dans cette région de l'est de la France, l'achat d'une résidence secondaire coûte en moyenne 175 900 euros.
6. Bourgogne
Régions française connue pour son vin, la Bourgogne attire les potentiels acheteurs de résidences secondaires. Il faudra compter 168 800 euros en moyenne pour s'offrir ce type de logement ici.
5. Midi-Pyrénées
C'est la région qui attire le plus les potentiels acheteurs de résidence secondaire. Et pour cause ! Le prix moyen de ce type de logement est de 162 600 euros.
4. Champagne-Ardenne
Cette terre de champagne tombe au pied du podium des régions où acquérir une résidence secondaire est le moins cher. Le prix moyen est de 143 600 euros.
