Assurance habitation : trois régions où les tarifs vont flamber en 2026

Mauvaise nouvelle pour le pouvoir d'achat des Français : la facture liée au logement s'apprête encore à grimper. Selon une étude dévoilée par le comparateur Lelynx.fr, les cotisations d'assurance habitation devraient connaître une inflation, avec des disparités territoriales très importantes qui pénaliseront certains propriétaires plus que d'autres.

Une facture alourdie de 182 euros en moyenne

D'après les données exclusives de Lelynx.fr relayées par un reportage de TF1, il faut s'attendre à une augmentation moyenne de près de 9% des primes d'assurance habitation en 2026. Cette nouvelle hausse pèsera directement sur le portefeuille des assurés, représentant un coût annuel moyen d'environ 182 euros pour les ménages.

Si la moyenne nationale est déjà élevée, certaines zones géographiques vont subir une explosion tarifaire bien supérieure, creusant l'écart entre les régions épargnées et celles exposées aux risques majeurs.

Trois régions frappées de plein fouet

Les habitants du nord et du sud de la France seront les plus impactés par cette révision tarifaire. La hausse de l'assurance habitation en 2026 dans les Hauts-de-France s'annonce particulièrement brutale : la région arrive en tête des augmentations avec un bond estimé à +15%. Pour les assurés locaux, cela signifie que la prime moyenne passera de 175 à 200 euros par an.

Le sud n'est pas épargné, avec une augmentation du tarif d'assurance en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) prévue à +13%. Dans cette zone, la cotisation moyenne grimpera de 171 à 193 euros. Enfin, la Nouvelle-Aquitaine complète ce trio de tête avec une progression de +11%. Cette hausse propulse la région au rang de la plus chère de France pour l'assurance logement, avec une facture annuelle atteignant désormais 208 euros, dépassant ainsi l'Occitanie.

Le climat et les matériaux imposent leur loi

Cette flambée des prix ne doit rien au hasard et trouve son origine dans la multiplication des sinistres. Yann Arnaud, directeur à la Macif, confirme cette dynamique inéluctable : "Malheureusement, la tendance pour les assurances, notamment en habitation, est à l'augmentation", explique-t-il, pointant directement la "hausse du coût des sinistres liés aux catastrophes naturelles".

Chaque région paie le prix de ses risques spécifiques. Dans les Hauts-de-France, ce sont les inondations à répétition qui font exploser les compteurs. À l'inverse, le coût de l'assurance logement en Nouvelle-Aquitaine lié à la sécheresse et aux mouvements de terrain, tout comme en PACA, justifie ces surprimes. À cela s'ajoute un facteur économique structurel : l'inflation du coût des matériaux de construction renchérit mécaniquement le montant des indemnisations versées par les assureurs lors des réparations.

La concurrence comme seul rempart

Face à ces augmentations subies, la marge de manœuvre des consommateurs reste étroite mais réelle. La loi permet désormais de comparer les offres d'assurance logement après un an de contrat et de changer sans frais ni pénalités. 

Arthur Martiano, directeur de Lelynx.fr, insiste sur l'importance de cette démarche proactive : "Chaque assureur a sa propre estimation du risque et c'est pour cela qu'il est important de regarder chaque assureur et la proposition qu'il va pouvoir vous faire en fonction de son estimation du risque".