Location immobilière

Le sort tragique de cette propriétaire dont la demeure a été saccagée par des locataires ingrats

Depuis qu'un couple a contacté Sabrina Douillet, propriétaire d'une maison située dans le quartier des Dîmes, à Vatan (Indre), à l'été 2019 pour louer son bien, cette dernière vit un cauchemar. "Ils m'ont dit qu'ils cherchaient un endroit tranquille pour y recommencer leur vie et récupérer...

Immobilier : dans quel cas peut-on garder la caution d'un locataire ?

Votre locataire quitte votre logement ? Vous êtes alors dans l'obligation de procéder à la restitution du dépôt de garantie dans les 30 jours suivant le terme du contrat de bail et la remise des clés. Cette clause vaut cependant si aucune dégradation locative, autre que celles causées par usage...

Immobilier locatif neuf : dans quelles villes de bord de mer faut-il investir ?

Investir dans une résidence locative en bord de mer, près d'un lac ou d'un océan, présente un double avantage : en plus de profiter d'une résidence secondaire agréable, les propriétaires ont également l'opportunité de générer un rendement confortable via la location saisonnière. Le fait...

Location : la liste des justificatifs à ne surtout pas mettre dans votre dossier

Vous épluchez actuellement les annonces de location et envisagez de déposer plusieurs dossiers afin de maximiser vos chances d'être choisi ? La liste des documents à fournir peut être longue. Que peut vraiment vous réclamer une agence immobilière ou un propriétaire ? Dossier de location : ce...

Impayés, nuisance… Ce que vous pouvez vraiment faire contre un locataire indélicat

Locataire : les 3 clauses qu'il doit impérativement respecter Bien que la trêve hivernale bloque les expulsions jusqu'au 31 mars prochain, il est possible de donner congé à un locataire indélicat pour un motif légitime et sérieux. Le départ ne sera pas immédiat, mais la procédure, parfois...

Disparition de la taxe d'habitation : va-t-elle réduire les prix de la location immobilière ?

  Quelles seront les conséquences de la suppression de la taxe d'habitation ? La taxe d'habitation est due aux collectivités locales par tout résident d'un logement au 1er janvier, que celui-ci soit propriétaire, qu'il vive en location immobilière ou en sous-location. Cet impôt local a pour...

Location saisonnière, location immobilière : ce qu'il faut faire pour éviter les arnaques

  Les pièges de la location immobilière Dans un premier temps, s'agissant d'arnaques en ligne, les précautions à prendre restent les mêmes : notamment ne jamais fournir vos coordonnées bancaires à quiconque vous les demande (même s'il se présente comme un professionnel). S'agissant d'une...

Propriétaires : allez-vous profiter de la suppression de la taxe d’habitation ?

Suppression de la taxe d'habitation : vers une tension à la hausse des loyers ? C'est l'une des promesses du président de la République : la suppression de la taxe d'habitation va débuter dès le mois d'octobre prochain, où elle sera réduite d'un tiers pour 80% des ménages. Elle sera ensuite...

Immobilier : 4 astuces pour éviter de vous faire berner

Immobilier : des infractions liées à l'information Plusieurs infractions : selon l'enquête, une agence immobilière sur cinq n'affiche pas en vitrine et sur le net les prix et les prestations de façon claire et précise, alors que cela fait plus de 25 ans que la loi les y oblige. Plus de 58 % des...

Location saisonnière : comment récupérer votre caution ?

L'usage habituel de la cautionL'annonce doit clairement préciser qu'une caution sera demandée, avec son montant. Sur certains sites de location immobilière, la caution est payable dès la réservation, et rendue après le départ des locataires, par virement. Que ce soit avec un professionnel ou...