Viager

Viager : la CDC veut relancer cette forme de vente immobilière

Comment relancer le viager en France ? C'est la question sur laquelle planche actuellement la Caisse des dépôts (CDC) Parmi les pistes avancées pour booster cette forme de vente immobilière qui permet chaque année à des milliers de personnes âgées de compléter leur faible retraite, la CDC a...

Immobilier : le grand retour du viager

Léthargique, le marché du viager représente à peine 5 000 opérations par an. Il va faire l'objet d'un dépoussiérage : la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC), prévoit de lancer en 2014 un fonds dont l'objectif sera d'acquérir entre 800 et 900 biens en viager "occupé". Les biens seront...

Immobilier : 5 conseils pour acheter moins cher

1 - Choisissez un logement occupé Certes, vous ne pourrez pas en profiter dès la signature de l'acte de vente. Néanmoins, le fait d'acheter un logement déjà occupé par un locataire peut vous permettre de bénéficier d'une décote allant de 10 à 20, voire, dans certains cas, à 50 % ! C'est,...

Assurance vie : comment optimiser une rente viagère

Vous approchez du dénouement d'un contrat d'assurance vie et hésitez entre une sortie en capital et une sortie en rente. Cette dernière option présente de nombreux avantages. Contrairement à un capital qui fond avec le temps, elle garantit à l'assuré le versement d'un complément de revenu aussi...

Comment acheter en viager pour investir

1 – Le principe Acheter un viager, c'est acheter un bien immobilier à une personne (bien souvent âgée), en échange d'une rente qu'elle percevra jusqu'à son décès. Ce type de ventes représente aujourd'hui près d'1 % des ventes immobilières. Comment ça se passe : l'acheteur verse à la signature...

Retraite : faut-il opter pour la rente viagère ?

Avec la rente viagère, l'investisseur accepte de se déposséder du capital accumulé durant la phase d'épargne et le confier définitivement à un assureur qui, en contrepartie, lui versera une rente jusqu'à son décès. C'est à la fin et non au début du contrat que l'assuré doit avoir le choix...

Rente à vie, logement... Les incroyables atouts du viager

Les atouts du viager : une aubaine pour les vendeurs ? On estime que 5 000 à 8 000 viagers sont conclus tous les ans en France, soit bien peu de chose par rapport à un marché où l'on recense plus de 950.000 transactions entre le 1er janvier et le 31 décembre ! A lire aussi : Acheter en viager...

Le saviez-vous: le viager est en panne - 04/11

L'immobilier tire son épingle du jeu en France. Les transactions connaissent des chiffres records. Avec des taux d'intérêt toujours bas, le marché fluide et les prix sont de nouveau à la hausse. Tout le secteur profitent de cette embellie, sauf, le viager. L'investissement est toujours incertain...

L'acte de la semaine: l'achat et la vente en viager - 10/02

Gros plan sur l'achat et la vente en viager avec Thierry Thomas, notaire à Rezé (Loire-Atlantique). - Le Club du droit, du samedi 10 février 2018, présenté par Fabrice Lundy, sur BFM Business. Le Club du droit, l'émission pour tout comprendre des lois et suivre l'évolution des textes qui régissent...

Passez-moi le notaire: Olivier Herrnberger - 17/02

Êtes-vous obligé de passer par un notaire pour vendre votre fonds de commerce ? Peut-on bénéficier de l'abattement de 30% pour sa résidence principale si elle est détenue en SCI ?.... Olivier Herrnberger, notaire à Issy-les-Moulineaux (92), répond à vos questions. - Le Club du droit, du samedi...

Le débrief d'Intégrale Placements: Laurence Ollivier - 18/07

Tous les jours, l'équipe d'Intégrale Placements répond à vos questions. - Avec: Laurence Ollivier, journaliste indépendante. - Intégrale Placements, du lundi 18 juillet 2016, présenté par Cédric Decoeur, sur BFM Business.

L'œil de la presse: Pourquoi acheter en viager via un fonds ? – 18/07

Avec la montée en flèche des prix de l'immobilier et le vieillissement croissant de la population, le viager devient une solution pour préparer sa retraite. Souvent perçu comme une spéculation sur le décès du propriétaire du bien, cette forme de vente ne décolle pas. Pourtant, des sociétés...