Applicable depuis septembre 2014, la loi Pinel permet de profiter d'une réduction d'impôt dans le cadre de certains investissements immobiliers locatifs. Découvrez les règles qui régissent cette solution de défiscalisation.
Conditions et montant maximum de défiscalisation en loi Pinel
Pour bénéficier de la loi Pinel, il faut acheter un logement et le placer en location pour une certaine période. Pour que cette solution de défiscalisation fonctionne, il faut notamment que le logement acquis soit d'une certaine nature (neuf, VEFA, construction, etc.) et qu'il soit situé en zone tendue (A, A bis et B1). Pour prétendre à la loi Pinel, il faut également que l’investissement immobilier réponde à certaines règles en matière de location (ressources du locataire, montant du loyer, etc.). À ces conditions, il est possible de bénéficier d’une réduction d'impôt plafonnée à 300 000€ par an et par personne et de 5 500€/m2 de surface habitable.
Comment calculer la réduction d’impôt en loi Pinel?
