Age, budget… Quel est le profil type du Français en recherche d’une résidence secondaire ?
La recherche de résidences secondaires est en plein boom ! Comme le révèle une récente étude de Pretto, les demandes de ce type de logements ont bondi de 30% entre janvier et avril 2021 par rapport à janvier et avril 2019. La fintech française qui permet de comparer les taux immobiliers des principales banques, a analysé 12 000 simulations entre janvier 2020 et avril 2021.
Résidences secondaires : la nouvelle tendance
En raison des confinements successifs et autres restrictions sanitaires, les Français, souhaitant profiter de plus d’espace et de nature, sont de plus en plus attirés par l’achat de résidences secondaires.
En raison de leurs paysages variés et de leurs tarifs abordables, certaines régions sont privilégiées par les ménages. Trois d’entre elles semblent ainsi plus attrayantes que les autres.
- L’Occitanie est privilégiée par plus de 12% des Français en raison de la proximité du littoral et des montagnes ainsi que des prix attractifs (entre 820 € et 1130 € le m2 selon que l’on cherche un appartement ou une maison).
- L’Auvergne-Rhône-Alpes est favorisée par 11,6% du fait d’une belle variété de paysages. Prix moyen au m2 ? 1500 €.
- Quant à la Nouvelle-Aquitaine, elle attire 11,4% des foyers. La région "brille par sa forte attractivité. Les acheteurs sont séduits par le littoral, le patrimoine culturel et historique et le climat tout au long de l’année plutôt agréable", peut-on lire dans l’étude. Côté prix, "il faut compter en moyenne 2094€/m² pour une maison et 2815€/m² pour un appartement".
Situation familiale, revenu moyen… Quel est alors le profil du Français en recherche d’une résidence secondaire ? Découvrez-le dans notre diaporama ci-dessus
Moyenne d’âge
En moyenne, une personne à la recherche d’une résidence secondaire a 44 ans en France.
Situation familiale
Dans 59% des cas, l’investissement dans une résidence secondaire se fait en couple. Ces foyers ont généralement un enfant.
Revenu moyen net du foyer
En moyenne, le revenu mensuel moyen d’un foyer cherchant à acheter une résidence secondaire est de 5 700 euros.
Apport moyen
En moyenne, l’apport moyen d’un foyer cherchant à acheter une résidence secondaire est de 52 000 euros.
Prix moyen du bien
Le budget moyen des ménages souhaitant acheter une résidence secondaire est de 225 000 euros.
Type de la recherche
Neuf ou ancien ? De toute évidence, lorsqu’il s’agit de résidence secondaire, les Français préfèrent investir dans l’ancien à 86%.
Localisation
"La moitié des Français recherche une résidence secondaire dans un rayon de 140 kilomètres de leur résidence principale, ce qui leur permet de télétravailler au vert ou encore de profiter lors d’un séjour furtif ou prolongé", détaille l’étude réalisée par Pretto.
