Publié par Rédaction, le 22/09/2020

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IFI : on sait désormais où se cachent les plus aisés de FranceIstock
Où vivent les contribuables qui payent l'impôt sur la fortune immobilière ? Certains, en effet, ont décidé de ne pas quitter la France. Ils ont trouvé refuge dans certains des coins les plus chics du pays…
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C'était là l'une des bonnes nouvelles de l'année : le remplacement de l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF) par l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) s'est avéré moins coûteux que prévu, rapporte Le Point. Cela ne rend évidemment pas la réforme d'Emmanuel Macron parfaite - elle n'en reste pas moins salutaire, assuraient ses soutiens au moment de la décision présidentielle… - puisque, soulignent les experts, la mesure aurait tout de même aggravé les inégalités en France.

Depuis, bien des contribuables soumis à l'IFI cherchent à le contourner. L'idée était pourtant de le rendre socialement plus supportable que l'ISF, afin de retenir les capitaux en France. Ce qui n'est peut-être pas tout à fait un échec indique en effet le site spécialisé MoneyVox : en tout et pour tout, en 2019, quelques 74 560 ménages se sont acquittés de l'impôt sur la fortune immobilière dans 191 municipalités comptant plus de 20 000 habitants.

On sait où vivent les contribuables qui payent l'IFI

C'est une information importante, livrée par l'administration fiscale. Elle renseigne en effet sur la répartition des richesses du pays, au moins sur le plan géographique. Car le fisc indique également où habitent les Françaises et les Français dont le patrimoine immobilier justifie ce niveau d'imposition.

Sans grande surprise, une majorité considérable des contribuables assujettis à l'IFI ont opté pour Paris. Toutefois, ils n'habitent pas tous les arrondissements de la capitale, au contraire ! Certains quartiers sont délaissés quand d'autres, comme le XVIè arrondissement, ont droits à tous les égards… Mais outre Paris, où se cachent ces familles parmi les plus riches de France ?

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Paris, l'île de Beauté… quels sont les coins préférés des Français qui payent l'IFI ?

L'essentiel des ménages à payer l'impôt sur la fortune immobilière habitent donc à Paris. Mais où à Paris et surtout où en dehors de Paris  ? MoneyVox à la réponse et dresse un classement basé sur la valeur de l'impôt reglée plus que sur le nombre d'habitants. 

  • Monaco : 612 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 23 934 euros euros d'impôt sur la fortune immobilière
  • Paris VIIè : 4 077 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 17 358 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Beauvais : 61 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 15 666 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Brive : 58 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 15 376 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Neuilly  : 3 524 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 14 870 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Paris VIIIè : 2 107 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 14 819  euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Paris VIème : 2 668 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 14 777 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Palaiseau : 51 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 14 644 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Paris XVIè : 8 853 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 13 790 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Paris IVè : 836 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 13 712 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Paris Ier : 517 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 13 402 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Cannes : 626 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 12 642  euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Saint-Pierre : 108 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 12 228 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Mandelieu la Napoule : 127 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 12 211 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Paris IIIe : 742 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 12 101 euros d'impôts sur la fortune immobilière

Ou paye-t-on moins de 12 000 euros d'IFI en moyenne ?

Ce n'est pas tout ! Dans certaines régions, pas nécessairement moins chic, l'impôt sur la fortune immobilière moyen payé par les contribuables aisés est moins élevé indique MoneyVox. Parfois il n'excède pas 12 000 euros… Voici les endroits concernés :

  • Laval : 66 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 11 821 euros d'impôts sur la fortune immobilière 
  • Colmar : 85 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 11 673 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Saint-Mandé : 401 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 11 607 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Le Bouscat : 181 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 11 318 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Paris XVIIIè : 799 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 11 154 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Ajaccio : 161 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 11 106 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Compiègne : 101 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 11 081 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Paris IIè : 303 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 10 649 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Paris XVIIè : 3 625 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 10 638 euros d'impôts sur la fortune immobilière
  • Rennes : 491 résidents assujettis à l'IFI, qui payent en moyenne 10 633 euros d'impôts sur la fortune immobilière