Vous ne le saviez peut-être pas, mais si pour faire cuire vos pâtes plus vite et gagner du temps, vous utilisez de l'eau déjà chaude qui vient directement de votre robinet, c'est fortement déconseillé. On vous...
Avec une mobilisation sociale massive, la réforme des retraites suscite le débat et la colère de la part de Français qui s’estiment lésés par ce projet de loi. Toutefois, certaines professions sont...
Les ruptures de stock et pénuries sont devenues la norme dans les supermarchés français depuis maintenant plusieurs années. De nouveaux types de produits alimentaires risquent de manquer dans les rayons. Voici...
En période d’inflation, la tentation est grande de faire des réserves en prévision de la hausse des prix. Il ne faut cependant pas accumuler les produits alimentaires périssables au risque de se retrouver...
Ce 4 février, la comédienne Laurence Arné fête ses 41 ans. Figure montante du cinéma français, la compagne de Dany Boon se distingue avec élégance à chaque événement. La preuve en images avec ses plus...
Ce 5 février est diffusé "Les reines du ring" avec Marilou Berry sur W9. Visage phare du divertissement, la célèbre comédienne a joué plusieurs personnages décalés à l'écran. Focus en images sur les...
Lors de la vente d'un bien immobilier, le propriétaire a l'obligation de réaliser certains diagnostics immobiliers. DPE (diagnostic de performance énergétique), loi Carrez, diagnostic amiante... découvrez tous les diagnostics à réaliser.
Les diagnostics immobiliers techniques
Lors de la vente d'un bien, le propriétaire a l'obligation de réaliser un dossier technique dans lequel sont regroupés plusieurs diagnostics immobiliers. Il faut cependant savoir que tous les diagnostics ne sont pas forcément nécessaires.Diagnostic de performance énergétique: le DPE est obligatoire pour tous les logements situés en France métropolitaine, en Guadeloupe et en Martinique. Sa validité est de 10 ans.Les diagnostics électriques et gaz : ils sont obligatoires si l'installation électrique et/ou de gaz a plus de 15 ans. Leur validité est de 3 ans.Le diagnostic loi Carrez : il est valable sans limite de temps (en l'absence de travaux) et ne concerne que les logements situés au sein d'une copropriété.
Les diagnostics immobiliers additionnels
D’autres diagnostics immobiliers devront être réalisés selon la nature du logement, ses caractéristiques et sa localisation.Le diagnostic assainissement non collectif : il est obligatoire uniquement pour les biens qui ne sont pas raccordés au réseau public de collecte des eaux usées. Sa validité est de 3 ans.Le diagnostic Plomb : il concerne uniquement les immeubles construits avant le 1er janvier 1949.Le diagnostic ERNMT : l'état des risques naturels, miniers et technologiques est valable 6 mois et concerne les logements situés sur une zone concernée par un arrêté préfectoral.Le diagnostic termites : valable pour 6 mois, il ne concerne que les zones délimitées par arrêté préfectoral, dont la région parisienne.