La plupart des communes françaises sont équipées de plusieurs bacs colorés afin que chacun puisse faire le tri dans ses déchets. Attention, certains objets ne doivent pas être jetés à la poubelle, sous peine...
Personne n’est à l’abri d’un enchaînement de désagréments terrible pour le portefeuille. Combien d’épargne faut-il garder au chaud pour y faire face ? Voici comment calculer votre réserve de sécurité...
Moins de la moitié des personnes en perte d’autonomie est aidée par une aide professionnelle : ce sont souvent les proches qui occupent ce rôle, non sans rencontrer certaines difficultés. Et si tout ça pouvait...
Nous sommes déjà à la fin du mois d'avril et l'été arrive à grands pas. L'irrésistible appel du soleil et des plages dorées se fait logiquement ressentir !
Plusieurs animaux indésirables peuvent se retrouver dans votre jardin. Découvrez quelles sont les 8 plantes qui attirent les rats.
Ce 28 avril, le magicien Gérard Majax fête son anniversaire. Figure incontournable du divertissement dans les années 1980, l’artiste a connu des hauts et des bas tout au long de sa carrière. Pour l’occasion,...
La fin est proche pour le dispositif Pinel, qui permettait depuis 2014 de bénéficier d’une réduction d’impôt pour l’achat d’un bien destiné à la location. Le gouvernement a sonné le glas du programme en juin dernier. Au 1er janvier 2024, les réductions d’impôts deviendront moins conséquentes pour les propriétaires, passant de 10,5 à 9% pour un bien loué pendant 6 ans, de 15% à 12% pour un bien loué pendant 9 ans et de 17,5% à 14% pour un bien loué pendant 12 ans. Le dispositif s’éteindra complètement le 31 décembre 2024. Plus possible alors, pour les propriétaires, de raboter leurs impôts grâce à ce mécanisme.
Une bonne raison pour s’intéresser aujourd’hui plutôt que demain aux possibilités d’achats et aux parcs locatifs attractifs dans l’hexagone. Pour repérer les meilleures opérations en Pinel tant qu’il en est encore temps, Capital a passé le territoire au crible à l’aide du Laboratoire de l’immobilier.
La sélection des villes les plus favorables à un achat locatif est basée sur plusieurs critères tels que la bonne rentabilité du bien acheté (rapport sommes investies, loyers) et des indicateurs sur la qualité du marché locatif sectoriel (taux de vacances faibles, évolution démographique positive.)
Le premier enseignement à tirer pour trouver des prix attractifs apportant un bon rendement locatif en cette période est certainement de s’éloigner de la capitale et des centres des grandes métropoles, pour leur préférer des villes de tailles moyenne. Tour d’horizon des opportunités territoriales qui s’offrent à vous.
La ville du sud affiche jusqu’à 3,35% de rendement locatif brut, avec des projets en matière de santé et d’emploi, malgré une population qui baisse un peu et un taux de vacance plus élevé surtout dans le centre ancien.
Même avantage pour Poitiers, qui compte 29.000 étudiants et affiche des prix autour de 3.700 euros du mètre carré.
Même avantage pour Poitiers, qui compte 29.000 étudiants et affiche des prix autour de 3.700 euros du mètre carré.
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