INTERVIEW. S'il n'est pas recommandé "de se démunir trop tôt et exagérément" en vue de réduire au maximum les droits de succession, il existe un moyen de transmettre davantage votre patrimoine, tout en bénéficiant d'une fiscalité favorable. Conseils d'experts.
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Succession et impôts : avez-vous pensé au démembrement ?

Encore peu usité, le démembrement permet de transmettre habilement un bien immobilier de votre vivant, tout en continuant d'en profiter. "Vous pouvez en effet céder la nue-propriété d’un bien, en conservant l’usufruit jusqu’à votre décès ou en décidant de le louer", rappelle dans nos colonnes Karl Toussaint du Wast, cofondateur de Netinvestissement, site de conseil en gestion de patrimoine.

"La donation ne s’effectue donc pas sur 100% de la valeur du bien, mais seulement sur une partie. Vous transmettez ainsi plus pour moins cher." Voici un exemple.