PHOTOS. Leonardo DiCaprio baisse le prix de vente de sa somptueuse villa de Malibu

L'acteur hollywoodien Leonardo DiCaprio, star oscarisée et grand collectionneur de biens immobiliers, a mis en vente l'une de ses luxueuses propriétés en bord de mer à Malibu, en Californie. Ache­tée en juillet 2021 pour environ 13,75 millions de dollars via une société à responsabilité limitée (LLC) gérée par son conseiller financier, cette maison domine l’Atlantique Pacifique depuis un promontoire de la célèbre "Pacific Coast Highway".

Leonardo DiCaprio est propriétaire d'un bien rare sur la côte californienne

Située sur un tronçon très prisé de Malibu, la maison dispose d'un accès direct à une des plages les plus privées de la région, ce qui la rend quasiment unique sur ce marché. L'intérieur révèle un style moderne et épuré avec de grands volumes vitrés : murs de verre du sol au plafond, sols en bois clair, plusieurs balcons et terrasses pour profiter du panorama.

Cet écrin se compose de quatre chambres et quatre salles de bains, comme l'indique l'annonce. La suite principale se distingue par une vaste penderie intégrée, une cheminée et une salle de bains « spa » comprenant baignoire profonde et douche à vapeur. À l’extérieur, le terrain offre un coin feu pour les soirées, une douche extérieure, un sauna et un solarium face à l'océan, de quoi inviter les dauphins depuis sa terrasse.

Le prix du bien revu à la baisse

Initialement mise en vente à 23 millions de dollars, le bien a récemment subi une première réduction de plus de 3 millions : le prix demandé est désormais fixé à 19,99 millions de dollars. Cette baisse reflète un ajustement par rapport aux conditions du marché du luxe côtier, les acheteurs se montrant plus prudents. Parallèlement, la location mensuelle était proposée à environ 65 000 $ au départ, puis revue à la baisse.

Reste à savoir si Leonardo DiCaprio a jamais vécu à plein temps dans cette maison. Les éléments disponibles suggèrent qu'il l'a mise en location dès avril 2025 avant de la proposer à la vente. Avec un achat à 13,75 millions et une revente potentielle à près de 20 millions, l'opération s'annonce déjà rentable mais semble davantage motivée par l'investissement que par un changement de vie.

Pourquoi ce bien est-il si spécial ?

Le secteur dans lequel se trouve la villa est lui-même un argument de vente : les propriétés s'y vendent rarement, ce qui fait de cette offre une opportunité précieuse sur le marché. Sur un plan visuel, l'image est forte : modernité, prestige, vue imprenable… mais aussi choix de vendre dans un segment ultra-premium pouvant s’essouffler. En somme, cette villa de Leonardo DiCaprio à Malibu symbolise à la fois le rêve californien du bord de mer et la réalité des investissements haut de gamme. Une maison de star, certes, mais aussi un actif dont la mise en vente rappelle que même les résidences les plus exclusives ne sont pas immuables.

Planet vous propose de découvrir les photos de ce bien d'exception dans notre diaporama ci-dessous.