Maisons de campagne : les départements où elles coûtent le moins cher

C'est peut-être le moment d'acheter une maison à la campagne. Récemment, le site le-prix-des-terres (faisant partie de la SAFER pour Sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural) a partagé l'évolution du prix des maisons de campagne entre 2022 et 2023. Si la hausse de ces biens se poursuit dans certains départements, d'autres connaissent une baisse supérieure à 20 % sur un an à peine. Découvrez dans notre diaporama en fin d'article les 10 départements où les prix chutent. 

Une baisse nationale des prix de 4,1 % sur un an 

À l'échelle de l'Hexagone, la régression du prix des maisons de campagne s'établit à 4,1 % entre 2022 et 2023, confirme également le site spécialisé. Et pour cause, le prix de l'immobilier a considérablement augmenté ces dernières années. Selon Nexity, les augmentations de prix (au m2) depuis 10 ans se sont établies de cette manière : +29,9 % à Paris, +56,36 % à Strasbourg, et jusqu'à 59,51 % pour Rennes (pour la période 2013-2023). Mais ce n'est pas tout.

"Les taux des prêts à l'habitat sur 20 ans ont tout bonnement quadruplé en deux ans", confirme Capital (passant de 1 % en décembre 2021, à 4,26 % en janvier 2024). De quoi freiner les acheteurs, résultant d'une baisse des transactions pour les maisons de campagne de 24,2 % (toujours entre 2022 et 2023). 

Avant de vous partager les départements où le prix de vente des maisons de campagne diminue, voici ceux où les tarifs de vente continuent de grimper, parfois à un rythme soutenu en 1 an à peine : 

• + 14,1 % en moyenne en Seine-et-Marne
• + 14,4 % en moyenne en Haute-Savoie
• + 22,2 % en Essonne 
• + 42,5 % dans les Yvelines. Le chiffre le plus élevé du classement. 

Découvrez ci-dessous les 10 départements où les prix des maisons de campagne ont considérablement baissé entre 2022 et 2023, selon le-prix-des-terres :