Impôts sur l'immobilier : ces 25 villes françaises où se cachent les plus riches

Qui a payé l'impôt sur la fortune cette année ? En moyenne, 175 980 foyers ont payé l'impôt sur la fortune immobilière, ou IFI, le successeur de l'ISF, recentré sur les seules propriétés foncières depuis 2018. Ils ont payé 11 100 d'euros d'IFI.

L'impôt sur la fortune immobilière est un impôt indexé sur le patrimoine immobilier. Il a remplacé en 2018 l’impôt de solidarité sur la fortune, rappelle le site Money Vox.

Une hausse de plus de 7% par rapport à 2022

Le fameux ISF. Vous êtes soumis à l’impôt sur la fortune immobilière si la valeur nette de votre patrimoine immobilier dépasse 1 300 000 €. Cela comprend tous les biens et droits immobiliers détenus directement et indirectement au 1ᵉʳ janvier, revient un article de la Voix du Nord.

Selon les chiffres relayés par le Figaro, l’année dernière, près de 176.000 foyers ont du s’acquitter de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), soit une hausse de plus de 7% par rapport à 2022.

Cette nette augmentation explique la hausse de 7,1% du patrimoine déclaré à l’IFI (434 milliards en 2023) car le patrimoine moyen par foyer imposable est pour sa part resté stable, selon les chiffres publiés il y a quelques jours par la Direction générale des finances publiques (DGFIP).

L'apparition de nouveaux foyers imposables :  "est liée en partie au fait que le seuil d'imposition à l'IFI n'a pas augmenté dans un contexte de hausse des prix de l'immobilier", développe la DGFIP. Le nombre de nouveaux foyers entrants dans l'IFI en 2023 (29.700) a largement dépassé celui des sortants (17.600).

Mais où ces "riches propriétaires " paient-ils le plus ? Dans quelles villes et communes l'IFI moyen payé est-il le plus élevé ? Voici le top 25 dressé par le site spécialisé MoneyVox sur la base des statistiques 2023 de la Direction générale des finances publiques (DGFiP).

Disparaissent du top 25 de l'IFI moyen le plus élevé des villes comme Rennes, Colmar, Olivet, Castelnau-le-Lez ou Brest, qui reculent un peu plus loin dans ce classement. Rennes, 25^e l'an passé, émarge désormais à la 42^e place, avec un IFI moyen très légèrement inférieur à 11 000 euros, et Colmar à la 27^e place pour un IFI moyen de 11 565 euros, pointe le site Money Vox.

Découvrez, ci-après, dans notre diaporama, le classement complet du top 25 :