Vous vendez votre appartement ? Attention ! Il vous faudra désormais préciser à quel point votre bien est exposé au bruit... Au risque, peut-être, de décourager certains acheteurs.
Immobilier : les acquéreurs sont désormais mis au courant si un bien immobilier se situe sur un couloir aérienIllustrationCreative Commons

La pollution sonore est un fléau pour de nombreux citoyens. Afin d'y remédier efficacement, l'État a décidé d'imposer la publication d'un document sur l'exposition aux nuisances sonores avant toute transaction immobilière, explique Capital. Ainsi, pour un bien acheté sur un couloir aérien, il est obligatoire de l'indiquer noir sur blanc depuis le 1er juin 2020, en complément du niveau d'exposition au bruit.

Ce document, construit sur la base des mesures déjà détaillées dans le plan d'exposition au bruit des aérodromes (PEB) accessible depuis le site geoportail.gouv.fr, doit également être remis au futur acheteur par le vendeur lui-même afin d'enrichir le dossier de diagnostic technique (DDT).

De plus, l'évaluation du bruit imposée par le document, peut être réalisée sur papier libre, comme l'indique Le Journal de Saône-et-Loire. Elle doit simplement répondre  à quelques critères :

  • Indiquer de façon claire et précise la zone de bruit où est situé le bien immobilier
  • L'adresse du service d'information en ligne permettant de consulter le PEB doit y figurer
  • Il doit être préciser qu'il est possible de consulter le PEB à la mairie de la commune où est situé le bien immobilier

1,9 million de Parisiens souffrent des nuisances sonores

Ces nuisances sonores sont monnaie courante, particulièrement en Ile-de-France. Près d'un Francilien sur six en souffrirait en raison de la proximité des aéroports, selon une étude réalisée par Bruitparif. Cela représente 1,9 million d'habitants. Le seuil de recommandation de l'OMS (45 décibels) serait par ailleurs largement dépassé. De quoi inquiéter les propriétaires soucieux de vendre leur appartement au prix fort ? Peut-être...

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Vidéo : Nuisances sonores : les précautions à prendre quand on est senior

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