L’investissement immobilier : une valeur sûre ?

Avec un placement immobilier dans une métropole, le rendement diminue, puisque les prix d’achat sont plus élevés. La perspective de plus value compense ce manque à gagner locatif.  Il faut attendre 22 ans pour échapper à la taxation de la plus value au titre de l’impôt sur le revenu (30 ans pour les prélèvements sociaux).

Si le bien est revendu, le capital peut être placé sur un support financier, puis converti en rente. Plus l’assuré est âgé et plus le taux de cette rente sera élevé. Dans certains cas, il peut dépasser celui d’un placement financier.

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