Avant d'épouser Emmanuel Macron, Brigitte Macron a eu trois enfants d'un premier mariage. Parmi eux, deux filles : Tiphaine et Laurence Auzière. Que sait-on de ces deux femmes ? Planet vous présente la famille...
La réforme des retraites pose problème et subit un véritable rejet de la part des Français. De débat en débat, d’autres voix s’élèvent pour dénoncer les conséquences méconnues de cette réforme dont la...
Que ce soit pour soutenir une association caritative ou pour avantager un de ses héritiers, le recours au legs de son vivant peut être très pratique. Comment mener à bien cette démarche légale ?
Vous n'avez jamais songé à mettre une éponge dans votre machine à laver, avant de lancer votre cycle ? Elle vous permettra pourtant de faire d'une pierre deux coups, très facilement. On vous explique tout.
Véronique Sanson est une artiste accomplie qui a vendu des millions de disques durant sa carrière. Pour autant, la vie intime de la chanteuse a été ponctuée de moments troublants que ce soit dans sa vie...
Ce 9 février est diffusé le quatrième épisode de "Balthazar" avec Tomer Sisley sur TF1. Avant de faire ses adieux à son personnage et à la série, le célèbre comédien s’est confié sur ses projets. Voici...
Dans le cadre d'une location saisonnière, le propriétaire des lieux demande généralement au locataire de verser un dépôt de garantie. Cette somme d'argent est destinée à couvrir les frais occasionnés par d'éventuelles dégradations. Explications.
Le dépôt de garantie, souvent indissociable de la location saisonnière
Si vous partez en vacances et si vous louez un logement meublé, il y a de très grandes chances que le propriétaire des lieux exige un dépôt de garantie. Parfois appelé à tort caution (voir ci-dessous), le dépôt de garantie n’est pas soumis à des règles fixes dans le cadre d’une location saisonnière. D’une part, il n’est pas obligatoire. Ce procédé est néanmoins très largement utilisé afin de prémunir le loueur en cas de frais liés à des dégradations. D’autre part, son montant n’est pas fixé par la loi. L’usage fait qu’il est généralement compris entre 20 et 25% du coût total de la location. Une chose importante à savoir, c’est que le dépôt de garantie doit être assorti d’un état des lieux d’entrée et de sortie, seul moyen de prouver qu’il y a eu des dégradations.
Quelle différence entre le dépôt de garantie et la caution?
La confusion entre dépôt de garantie et caution est fréquente. Pourtant, il s’agit de deux choses très différentes. Le dépôt de garantie, dans le cadre d’une location saisonnière, sert à rembourser le propriétaire si des dégâts sont constatés. Si l’état des lieux de sortie est conforme à celui d’entrée, le loueur, qui a le droit d’encaisser le chèque de dépôt de garantie, rembourse le locatairedans un délai d’une dizaine de jours. Dans le cadre d’une location d’habitation, le dépôt de garantie sert à prémunir en partie le loueur en cas d’impayé. La notion de caution n’existe pas dans le cadre d’une location saisonnière. Pour un logement d’habitation, la caution correspond à une personne qui se porte garante pour le locataire.