Trouver le bon locataire

Si vous préférez éviter les procédures contraignantes d’une rupture de bail, mieux vaut vous pencher sur le dossier de votre futur locataire.

Pour le trouver : demandez la constitution d’un dossier aux personnes intéressées. Dans celui-ci, vous pouvez exiger la mise à disposition d’un certain nombre de documents pour choisir la personne la plus solvable et la plus sérieuse.

Au rang de ces documents : les trois derniers bulletins de salaire, le contrat de travail ou une attestation d’employeur, le dernier avis d’imposition, les trois dernières quittances de loyer, un relevé d’identité bancaire. Vous êtes aussi en droit de lui demander les coordonnées de son ancien bailleur pour vous assurer que tout allait bien dans son précédent logement.

Pensez à l’après : si vous veniez à louer un logement vide à une personne de plus de 65 ans disposant de faibles ressources, vous ne pourrez pas lui donner congé sans lui proposer un logement de remplacement situé à proximité de l’ancien.

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