Investissement locatif

Investissement locatif : acheter dans l’ancien est-il plus rentable ?

Planet : De 20 à 30% moins cher que le neuf, plus abondant sur le marché, l'ancien reste le placement immobilier préféré des épargnants français. Font-ils le bon choix ? Bassel Abedi, CEO de l'entreprise Rendement Locatif : L'ancien présente de nombreux avantages, notamment en termes d'emplacement...

Taxe foncière : vous allez bientôt la payer plus cher

Une augmentation "faramineuse". C'est ce qu'a prévu, semble-t-il, le gouvernement pour la taxe foncière, rapporte Mieux vivre votre argent. Pour rappel, indique le site du service public, elle est payée par quiconque s'avère propriétaire ou usufruitier d'un bien immobilier bâti (TFPB) au 1er janvier...

Immobilier locatif : quelle est la surface la plus rentable ?

Est-il plus avantageux d'investir dans un studio ou dans un trois pièces ? Nombreuses sont les personnes ayant pour projet d'acquérir un bien locatif à se poser la question. Les taux bas ont d'ailleurs favorisé le nombre de transactions annuelles, puisque le million a été dépassé en 2019, d'après...

La Fnaim annonce une "pause" dans l'élaboration de son fichier des locataires mauvais payeurs

Le projet avait provoqué un tollé. La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), principale organisation des agents immobiliers, a annoncé vendredi 14 février une "pause" dans la mise en place d'un fichier des locataires mauvais payeurs, annoncée en janvier. Mais elle dément "un renoncement...

Fichier des mauvais payeurs : les agences immobilières renoncent à leur liste noire

L'annonce de sa création avait suscité une levée de boucliers de la part d'associations de locataires et de consommateurs. Le fichier des locataires mauvais payeurs, que la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) avait indiqué en début d'année vouloir constituer en 2021, ne verra finalement...

Immobilier : des logements bientôt réquisitionnés pour la location ?

Votre logement vacant pourrait-il être réquisitionné ? Le ministre chargé de la Ville et du Logement, Julien Denormandie pourrait l'envisager. Jugeant "inacceptable" la vacance locative, qui a progressé de manière régulière depuis 2006 (elle atteint désormais 8%), il lance un plan national...

Retraite par capitalisation : immobilier locatif, le nouveau placement par excellence ?

Les Français sont de plus nombreux à s'inquiéter pour leur retraite. L'entrée en vigueur du futur régime universel n'a d'ailleurs fait qu'accentuer les incertitudes. Les nombreuses grèves et manifestations organisées en attestent. Pour se préparer à la fin de la vie active, nombreux sont ceux...

Convention citoyenne pour le climat : La République en marche tranche dans le vif

Dans deux mois, les 150 citoyens tirés au sort pour composer la convention pour le climat rendront leur copie sous la forme de plusieurs mesures qu'Emmanuel Macron s'est engagé à reprendre « sans filtre ». D'ici là, les Français, à titre individuel ou collectif, sont invités à déposer leur...

La crise du logement touche plus d'un Français sur cinq, selon la fondation Abbé Pierre

Risques pour la santé, fins de mois difficiles, confort insuffisant, environnement quotidien et vie de famille impactés... Si, selon le nouveau rapport de la fondation Abbé Pierre (FAP), rendu public ce jeudi, quatre millions de de personnes n'ont pas de logement ou sont mal-logées en France, le...

Comment défiscaliser en 2020 ?

Avec des prélèvements obligatoires représentant 46,2% du PIB, la France est le pays de l'OCDE où la pression fiscale est la plus forte. Dans ce contexte, les placements permettant de défiscaliser une partie de ses revenus sont les bienvenus. Mais tous ne se valent pas. Immobilier, culture et terres...

Epargne : comment compléter ma retraite si je n’ai pas anticipé ?

Le constat est indéniable : une fois la retraite venue, les revenus diminuent. Le taux de remplacement qui varie en fonction de l'âge de départ à la retraite et du niveau de revenus cache d'ailleurs d'importantes disparités, note Moneyvox. Il se situe en effet entre 50 et 70%. Les Français semblent...

Epargne 2020 : quels produits privilégier en fonction de votre profil ?

Exit le Livret A ? Si ce placement demeure le placement préféré des Français (14,24 milliards d'euros fin novembre, soit +49 % en un an), son taux d'intérêt de 0,75% est inférieur à l'inflation. Il doit d'ailleurs chuter à 0,5% le 1er février prochain, comme l'a annoncé le 15 janvier dernier...

Propriétaires : allez-vous bientôt savoir si vos futurs locataires sont des mauvais payeurs ?

Les mauvais payeurs bientôt fichés ? C'est ce que propose la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM). Elle a en effet annoncé lors d'une conférence de presse ce mercredi 15 janvier son intention de concevoir une liste nationale des locataires présentant des "incidents de paiement", rapporte...

Premier achat, secundo-accédant, investissement locatif : les conseils des pros avant de vous lancer en 2020

Prix élevés et taux bas. En matière d'immobilier, l'année 2020 devrait continuer sur la lancée de 2019 avec toutefois un petit ralentissement de l'augmentation des prix (1,5% attendu en moyenne en France sur l'année) et une très légère remontée des taux d'intérêt des crédits immobiliers...

Location immobilier

Propriétaire : comment gagner de l’argent avec les locations saisonnières ?

Pour l'année 2018, l'Insee a estimé à 15 % la hausse de la fréquentation des meublés de tourisme en France* proposés par des particuliers à travers les principales plateformes internet. Une augmentation qui se poursuit depuis des années, et qui ne représente qu'une partie de l'offre locative...

Réductions d'impôt : la liste de toutes celles dont vous pouvez bénéficier

Réduire ses impôts, c'est toujours une bonne nouvelle. Certaines dépenses ou spécificités de votre foyer vous donnent droit à des réductions d'impôts et elles sont nombreuses. Si certaines sont connues de nombreux Français - comme, par exemple, les dons aux associations - d'autres sont plus...

Logement, pouvoir d’achat… A quelles primes pouvez-vous prétendre en 2020 ?

Hormis la baisse d'impôt sur le revenu concernant 17 millions de contribuables et la suppression de la taxe d'habitation pour 80% des foyers, d'autres bonnes nouvelles sont prévues pour les Français cette année. Prime pouvoir d'achat, aide à la rénovation énergétique… Voici à quoi vous pouvez...

Impôts : qui va recevoir de l'argent le 15 janvier ?

Allez-vous percevoir un virement le mercredi 15 janvier prochain ? Depuis l'entrée en vigueur du prélèvement à la source, en janvier 2019, le Trésor public verse directement aux contribuables français une provision liée à leur réduction et crédit d'impôt, par virement bancaire. Comme environ...

Avance de crédit d'impôt : allez-vous recevoir un versement de la part du fisc mi-janvier ?

Environ 8 millions de foyers fiscaux devraient toucher dès le 15 janvier une avance de crédit ou de réduction d'impôt. Les particuliers qui engagent certains frais récurrents donnant lieu à ces avantages fiscaux recevront en effet une avance de 60% dès le début de l'année.Concrètement, vous...

Pourquoi investir dans l’immobilier d’entreprise

Sur les vingt dernières années, l'investissement immobilier professionnel a dégagé un taux de rendement annuel supérieur à 9 %, selon les données de l'Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière. En plein essor, notamment dans le centre des villes de tailles intermédiaires revitalisés par...

Quels placements retraite choisir en 2020 ?

Selon une récente étude réalisée par le cabinet Deloitte, une majorité de Français, à commencer par les femmes, sont inquiets quant au revenu dont ils disposeront une fois à la retraite. Que vaudront les placements bancaires en 2020 ? Pour faire face à la diminution future de ce niveau de...

Investissement locatif : combien peut vous rapporter un studio dans les grandes villes de France ?

Acheter, louer pour rembourser l'emprunt et en obtenir un rendement. Un objectif partagé par de nombreux Français, en quête d'investissement immobilier. Un studio, bien situé, peut donc se révéler être une bonne affaire, tant en termes de profit que dans la perspective d'une transmission patrimoniale...

"Une précaution pour le futur" : ils ont réalisé un investissement locatif en pensant à leur retraite incertaine

Face à l'incertitude qui plane au dessus du système des retraites, ils ont préféré prendre les devants. Rita*, 43 ans et mère de deux jeunes enfants, a misé il y a huit ans déjà sur un investissement locatif. "C'était surtout une volonté de mon compagnon, en vue principalement de la retraite",...

Une nouvelle réforme pour l'impôt sur la fortune ?

Le sénat a adopté vendredi 6 décembre un amendement au projet de budget pour 2020. Le but : remplacer l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) par un impôt sur la fortune improductive. Ce dispositif est prévu pour 2021, alors que l'IFI avait été lancée il y a 3 ans. L'IFI se composait d'actifs...

Immobilier : 5 astuces pour louer son bien plus cher

L'immobilier coûte de plus en plus cher et les bailleurs ont intérêt à louer leur bien aux mieux, certaines astuces permettant de le tirer le loyer vers le haut sans sortir du prix de marché. Astuce numéro 1 : louer meublé Une location nue va de pair avec de nombreuses contraintes, dont un...

Emploi - Retraite

Les professionnels de l'immobilier peuvent trouver leur future formation sur le nouveau site de l’ESI

Conçu pour faciliter l'accès à la formation pour tous les professionnels de l'immobilier, l'internaute peut, grâce à ce nouveau site d'inscription en ligne de l'ESI, choisir sa formation parmi une offre de plus de 450 programmes, inscrire ses participants et régler sa formation en ligne. Cette...

Thierry Aimar: « La rente immobilière est une illusion de façade »

La propriété immobilière reste un fantasme pour la plupart des Français. Symbole de réussite sociale et d'indépendance, elle est aussi devenue dans la mythologie collective une manière de s'enrichir sans risque et effort, en se protégeant des durs aléas du marché. Quoi de plus solide que la...

Cette réforme qu'Emmanuel Macron n'a pas le choix de mener

Emmanuel Macron continue de conduire le train de ses réformes. Alors qu'il a entamé officiellement la moitié de son mandat, le chef de l'Etat a envoyé l'ensemble du gouvernement sur le front pour défendre la réforme des retraites. Comme si cela ne suffisait pas, l'exécutif voudrait désormais...

Paris : le partenariat entre le CIO et Airbnb fait grincer des dents Anne Hidalgo

Le CIO s'immisce dans le conflit entre Airbnb et la mairie de Paris. Le géant de la location de logements entre particuliers a annoncé lundi qu'il devenait l'un des principaux sponsors du Comité international olympique (CIO) jusqu'en 2028, dans le but de redorer son image face à plusieurs controverses...

Le dispositif d’aide à l’investissement locatif Pinel est trop onéreux pour l'Etat

Le constat est sévère. L'inspection générale des finances et du Conseil général de l'environnement et du développement a dressé un bilan très négatif du dispositif d'aide à l'investissement locatif Pinel. D'après cette étude publiée à la mi-novembre, ce dispositif serait très coûteux...