Loi Pinel : de nouvelles cases fiscales

Dès cette année, le formulaire 2042 RICI permet de notifier à l’administration fiscale votre décision de prolonger de trois ans votre engagement de location en Pinel. "Le dispositif ayant été créé en 2014, on arrive aux premières prolongations du Pinel", indique Estelle Billi. "De nouvelles cases ont été créées pour permettre au contribuable de prolonger l’engagement sur trois années supplémentaires." Vous pouvez ainsi cocher la case 7RR (engagement de location initiale de 6 ans en métropole) ou 7RS (outre-mer) si vous êtes concerné. Attention, "les contribuables qui oublient de déclarer la prolongation de leur engagement ne bénéficieront plus de la réduction d’impôt", prévient-elle. Mieux vaut donc y penser.

Par ailleurs, vous êtes vous déjà posé la question de l'efficience d'un investissement Pinel ? Un rapport de l'Inspection générale des finances (IGF) de novembre 2019 indiquait que la moitié d'entre eux n’était pas rentable. Seuls ceux réussissant à réaliser une plus-value à la revente seraient vraiment gagnants. Quel plan d’attaque faut-il alors mettre en place avant de se lancer ?

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