Le montant de la rente

Encadré par la loi, le montant fixé pour la rente dépend de la valeur du bien et de l'espérance de vie estimée du vendeur. Plus celle-ci est longue, moins la rente est élevée.

Pour la calculer, les professionnels du secteur prennent en compte des tables statistiques*, ainsi que des critères comme la profession, le mode de vie, si le viager est libre ou occupé...Autre critère : la vente peut être réalisée sans bouquet, mais les rentes sont alors beaucoup plus élevées.

Une fois le montant fixé : la rente peut être indexée sur l'indice des prix à la consommation ou du coût de la construction, et permet sa révision automatique chaque année. Pour le vendeur, le viager est un excellent moyen d'arrondir sa retraite tout en continuant à vivre dans son cadre habituel.

Sachez-le : tout se passe comme une vente classique, avec signature de l'acte devant notaire.

* utilisées pour estimer l'espérance de vie

Cet article vous a intéressé ?

Découvrez encore plus d'actualités,
en vous abonnant à la matinale de Planet.

Votre adresse mail est collectée par Planet.fr pour vous permettre de recevoir nos actualités. En savoir plus.