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SCI : attention à la lourdeur de la gestion

© Creative CommonsUne SCI étant une société, les associés doivent respecter certaines contraintes, comme le dépôt des statuts au greffe, leur publication au Journal officiel, la tenue d’une assemblée générale annuelle, l’ouverture d’un compte bancaire ou l’élection d’un gérant. Sans oublier, tous les ans, le dépôt auprès des services fiscaux d’une déclaration de résultats, sous peine d’une taxe de 3% calculée sur la valeur vénale du patrimoine immobilier de la SCI. Un peu de temps et un budget entre 1500 € et 3000 € suffisent pour créer et faire vivre une SCI, ce facteur n’est donc pas à négliger.    Enfin, la création d’une société civile immobilière interdit tout recours à un prêt à taux zéro ou à un plan épargne logement.

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