Publié par Jean Berthelot

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Le ramonage d'une cheminée n'est pas seulement une procédure d'entretien, c'est aussi une opération obligatoire. Un guide pour s'y retrouver.
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Tout ce qu’il faut savoir sur le ramonage : les obligations sanitaire à respecter

Pour les propriétaires comme pour les locataires de logements avec une cheminée, le ramonage est exigé par arrêté préfectoral ou municipal dans le cadre du règlement sanitaire.

Au minimum, un ramonage annuel est imposé. Cependant, de nombreuses communes demandent un entretien supplémentaire à la mi-saison. Vous pouvez vous renseigner sur la réglementation en vigueur auprès de votre mairie.

Dans le cadre d’une copropriété, le ramonage des installations collectives de chauffage doit être réalisé régulièrement, à la charge du syndic. Il est d’ailleurs possible que les feux de cheminée soient interdits dans les parties privatives. N’hésitez pas à vous renseigner afin d’éviter les sanctions.

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Tout ce qu’il faut savoir sur le ramonage : les risques à éviter

Si cette formalité est tellement prise au sérieux, c’est parce qu’une cheminée non ramonée peut présenter de nombreux risques.

Des résidus de suie ou de graisse dans le conduit sont susceptibles de provoquer des incendies ou des intoxications sévères au monoxyde de carbone. De plus, la suie est responsable d’importantes pertes d’énergie.

Le ramonage est une opération simple, qui peut être effectuée en moins de deux heures en fonction de votre type d’installation. Pour le réaliser, vous êtes tenu de passer par un professionnel agréé. Une fois le ramonage réalisé, votre professionnel doit vous fournir un certificat. Ce document atteste de la tenue de l’opération et vous protège des contrôles. Il peut aussi vous être demandé par votre assureur.

Le prix peut varier suivant la longueur de votre cheminée, mais aussi de son mode de combustion. Comptez entre 40 et 300€.

Tout ce qu’il faut savoir sur le ramonage : procédures et sanctions

En cas de non-respect de la réglementation, vous vous exposez à une amende forfaitaire, pouvant aller jusqu’à 450 euros. Si cette erreur conduit à un incendie aux conséquences graves, la sanction peut devenir bien plus sévère, suivant la gravité de la situation. Malgré une absence de ramonage, la couverture de votre assurance ne peut pas être suspendue. Généralement, vos biens restent assurés grâce aux contrats multirisques habitation.

Néanmoins, en cas de sinistre, votre indemnisation peut être drastiquement réduite, voire supprimée. Votre installation doit être dans les règles pour être protégée.

Afin d’éviter une possible amende, n’attendez pas le dernier moment pour contacter un ramoneur. L’idéal est de prévoir vos besoins avant et à la sortie des périodes de froid.

Veillez à choisir un professionnel certifié et à prendre le temps de réaliser les bonnes opérations. Un ramonage chimique, par exemple, ne suffit pas.

Pour trouver votre prestataire, de nombreux annuaires et formulaires de devis sont disponibles en ligne. N’hésitez pas à contacter vos voisins pour grouper une intervention dans le quartier et limiter les délais.