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Astuce numéro 4 : réaliser des travaux est toujours payant 

En cas de relocation, lorsque le bailleur n’entreprend pas de travaux, il faut savoir que le bien est généralement reloué moins cher qu’auparavant (jusqu’à - 5% dans Paris). Rénover son bien permet d’obtenir un loyer plus élevé.

Certains travaux sont plus rentables que d’autres. Parmi eux, on peut citer la pose de fenêtre double vitrage, la rénovation de la salle de bains (installation d’une douche à l’italienne ou d’une baignoire si famille avec enfants, etc.) ainsi que la rénovation du système électrique (nombre de prises électriques suffisant, éclairage indirect, etc.). Tous les éléments apportant du confort (volets roulants, etc.) sont à privilégier. 

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