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Investir dans l’immobilier de luxe : qui sont les acheteurs ?

Planet.fr : Dans l’inconscient collectif, on pense souvent que seuls les investisseurs étrangers peuvent s’offrir ces biens d’exception. Qu’en est-il aujourd’hui ?

Geoffrey Benoit : La donne a clairement changé. Auparavant, le secteur de l’immobilier de luxe était essentiellement approché par des investisseurs étrangers. Notamment les Américains, les Asiatiques, les ressortissants des pays de l’Est, ainsi que les personnes venant du Moyen-Orient (lesquelles constituent une clientèle qu’il importe d’accompagner de manière spécifique). Ces investisseurs avaient pour zone de prédilection le triangle d’Or parisien (ce, bien qu’il existe aujourd’hui également un marché de l’immobilier de prestige dans certaines grandes villes du Sud de la France, à Monaco, ainsi qu’à Nantes).

Or, depuis le début de l’année 2017, les Français reviennent avec vivacité sur ce marché. Un nouveau souffle leur a été donné si bien que, au sein de Paris Ouest Sotheby’s International Realty, nous avons réalisé un certain nombre de ventes oscillant entre 5 et 10 millions d’euros. La demande est, il est vrai, de plus en plus importante.

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