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News de l immo Mai 2013 penurie de logement prix de l immobilier diagnostic de performance energetique et taxe immobiliere

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Les nouvelles mesures pour lutter contre la penurie de logement Les news de l immo font le point sur l actualite de l immobilier Penurie de logement de nouvelles mesuresLutter contre la penurie de logement est l objectif numero un de la ministre du logement et de l amenagement du territoire On en sait a present un peu plus sur les orientations qu elle entend mettre en place L objectif avoue lors de la campagne presidentielle est toujours de mettre sur le marche 500 000 nouveaux logements par an dont 150 000 a caractere social Pour y parvenir Cecile Duflot propose des mesures symboliques comme le renforcement de la taxe sur les logements vacants ou la requisition des appartements vides Autres innovations la possibilite de construire deux etages supplementaires sur des immeubles deja existants Ou encore lutter contre les recours abusifs qui bloquent chaque annee la construction de 25 000 logements Mais c est surtout du cote de la transformation des 5 millions de m2 de bureaux inoccupes en logements que la ministre attend le plus de resultat Selon elle ils constituent le vrai gisement pour pouvoir avoir des logements plus vite Prix de l immobilier baisse confirmeeLa baisse des prix de l immobilier en France est confirmee par les agences de notation etrangere En Avril Fitch evoquait une baisse de 10% sur les deux prochaines annees Standard amp; Poor s va dans le meme sens et annonce un repli de 5% en 2013 et en 2014 Une baisse donc mais pas un effondrement Interview Loyers a la hausse ou a la baisse Quelles perspectives pour les loyers en France Dans un marche de l acquisition en panne faut-il compter sur une hausse ou une baisse des loyers Michel Mouillart Professeur a l universite Paris Ouest repondait a nos questions Retrouver l integralite de son analyse dans notre rubrique interview Dpe internet epingleMoins d opacite pour le DPE Obligatoire depuis le 1er avril 2011 le DPE est plutot bien affiche dans les agences immobilieres La oU le bas blesse c est sur les sites internet Selon une enquete de la CLCV seuls 43% des annonces diffusees sur internet seraient en conformite avec la loi La CLCV demande qu une amende de 38 euros sanctionne toute annonce qui ne ferait pas figurer le DPE Taxe immobiliere les loyers fictifsPour terminer une nouvelle taxe immobiliere est-elle en vue C est en tout cas le souhait de Carte sur table un think tank groupe de reflexion qui reunit de jeunes contributeurs issue d horizons divers Ils proposent au gouvernement une idee simple imposer les loyers fictifs que les proprietaires ne payent pas puisqu ils sont proprietaires On pourrait bientot taxer les reves aussi

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Publié le 30/05/2013

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