Vous envisagez de vous porter caution pour quelqu'un qui souhaite louer un logement ? Mais savez-vous exactement à quoi vous vous engager ? Planet.fr fait le point pour vous sur tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer.

Quand peut-on vous demander d'être caution ?

Parce que les locataires qui ne remplissent pas leurs obligations sont de plus en plus nombreux, les propriétaire font aujourd'hui, dans la plupart des cas, appel à une ou des cautions.

 

Cependant, la Loi Boutin n'autorise pas ce recours pour les bailleurs qui ont souscrit à une "assurance impayé", en dehors des cas où le locataire est un étudiant ou un apprenti. Si le propriétaire demande tout de même une caution, hors ces cas exceptionnels, elle est considérée comme nulle au regard de la loi.

 

Lorsque vous acceptez de devenir caution pour un locataire, cela implique donc que vous seriez redevable auprès du propriétaire des montants du loyer ou des charges que le locataire n'aurait pas payés.

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