Comment savoir si le logement que vous désirez acheter est proposé au juste prix ? En plus de faire votre propre estimation, il est possible de vous adresser à des professionnels pour vous aider. Revue de détails.

Publicité

Sur quels critères est évalué le prix de vente ?

. L'emplacement : les prix varient considérablement d'une ville à une autre, à Paris, en grandes agglomérations ou en zone rurale, dans une commune où il fait bon vivre ou au contraire dans un quartier HLM.
. La surface et le nombre de pièces
. Le type de bien et les équipements : un appartement en rez-de-chaussée perd en valeur, contrairement à un dernier étage avec ascenseur sans vis-à-vis qui fait grimper le prix. La présence d'une terrasse, d'une cave, d'un sous-sol, d'un parking, d'un grand terrain arboré, mais aussi de l'état de la plomberie, de l'électricité, des murs, de la chaudière... comptent aussi pour beaucoup.
. La proximité : des transports, des commerces, des écoles est un point important qui fait grimper rapidement la note. Une rue particulièrement bruyante ou la présence d'un aéroport a l'effet contraire.
. Le standing : l'ensoleillement, une vue magnifique ou encore le bon entretien de la copropriété, ou du jardin est un plus non négligeable.
. Autre : un droit de passage sur un ensemble de maison fait baisser le prix.

Ailleurs sur le web

Publiez votre commentaire

3 commentaires

En ce moment c'est très

Portrait de lavisiteimmo

En ce moment c'est très difficile. La base des notaires concerne des transactions qui ont eu lieu en général 3 mois avant, voire plus, et les conditions du marché ont changé depuis...Il faut donc y aller par petites touches. Rassurez vous les agents immobiliers sont dans la même situation que vous. Leur avantage c'est qu'ils ont sans doute vendu des biens comparables dans le quartier ce qui leur sert de référence. Et surtout, ils sentent comment les personnes qui visitent, réagissent. Mais un conseil, ne commencez pas avec un prix de mise en vente surévalué!

Votez pour ce commentaire: 

Sans oublier de vérifier les

Portrait de ONE_DJO

Sans oublier de vérifier les charges de copropriété (dans le cas d'une copro), les travaux prévus, à prévoir et ceux réalisés. N'hésitez pas à vérifier l'isolation phonique de l'appartement, non seulement avec l'extérieur mais avec vos proches voisins. Repassez dans le quartier, ou revisitez le bien à différents moments de la journée.

Votez pour ce commentaire: 

welcometo:

Portrait de xiaomqpjj

welcometo: http://www.netetrader.com
The website wholesale for many kinds of fashion shoes, like the nike,jordan,prada,****, also including the jeans,shirts,bags,hat and the decorations. All the products are free shippin, and the the price is competitive, and also can accept the paypal payment.,after the payment, can ship within short time.  
free shippingcompetitive priceany size availableaccept the paypal
===== http://www.netetrader.com =====

jordan shoes $32nike sho $32Christan Audigier bikini $23
Ed Hardy Bikini $23Smful short_t-shirt_woman $15ed hardy short_tank_woman $16Sandal $32christian loubo utin $80
Sunglass $15
COACH_Necklace $27handbag $33AF tank woman
$17puma slipper woman $30

===== http://www.netetrader.com =====

===== http://www.netetrader.com =====

===== http://www.netetrader.com =====
 

Votez pour ce commentaire: 

Publicité