Acheter un appartement, ce n'est pas acheter une maison. Dans une copropriété vous participez financièrement à l'entretien des parties communes, aux travaux...Avant d'acheter, prenez le temps de vérifier certains points. Revue de détails.

Vérifiez les charges

Acheter en copropriété, c'est acheter un "lot", soit un logement et un certain pourcentage des parties communes. Un détail important car chaque propriétaire paie des charges qui correspondent au fonctionnement et à l'entretien de l'immeuble en fonction de cette quote-part.

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Avant tout achat : demandez à combien s'élèvent les charges, si possible poste par poste. Le montant variant énormément d'une copropriété à une autre en fonction des services alloués : concierge, ascenseur, jardin... Pour connaître l'évolution de ces dépenses, demandez à voir les procès verbaux des assemblées générales des 3 à 4 dernières années précédentes.  

Pensez aussi à réclamer le montant de la taxe d'habitation et de la taxe foncière.

 

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